De Kuip
renovatie en uitbreiding van feyenoord stadion de kuip
De Kuip gaat een nieuw tijdperk in. Een team van toegewijde Feyenoorders met expertise in stadionbouw, financiën en architectuur heeft de afgelopen drie jaar in alle rust gewerkt aan een realistisch, betaalbaar en toekomstbestendig renovatie- en uitbreidingsplan. Niet gedreven door winst, maar door liefde voor de club en voor één Feyenoord.
Ons doel: De Kuip klaarmaken voor de komende 100 jaar.
Het fundament: Realistisch, bouwbaar, financierbaar
Het plan is vanaf de basis getoetst op bouwbaarheid en financiële haalbaarheid. In tegenstelling tot eerdere ontwerpen is dit plan niet gestart bij een eindbeeld, maar bij een heldere vraag: Wat kan écht, zonder dat club of stadion onrealistische risico’s moeten dragen? Het resultaat is een plan dat gefaseerd, logisch en solide uit te voeren is.
Team de Kuip draagt alle plan, management en advieskosten tot en met start bouw, zodat er geen cash-out is voor het stadion of de club.
Het plan voorziet in een slimme fasering waarbij renovatie en nieuwbouw gelijktijdig kunnen plaatsvinden, waarin De Kuip tijdens de werkzaamheden grotendeels in gebruik blijft en de vernieuwing zonder langdurige onderbrekingen kan worden gerealiseerd.
Een Feyenoord-project:
uit eigen kracht voortgebracht.
De kuip toegelicht
1.het monument in ere herstellen
De Kuip is nog verrassend origineel. Veel vooroorlogse details zijn intact, soms verstopt, maar aanwezig. Door verouderde toevoegingen te verwijderen en originele onderdelen terug te brengen, verschijnt het stadion weer in zijn pure, iconische vorm. Een gerestaureerde Kuip als een glimmende oldtimer die opnieuw straalt.
Visie
2. Meer capaciteit, betere business, zonder sfeerverlies
De capaciteit groeit naar ca. 56.000 stoelen. Niet door een extra ring erbovenop te stapelen, maar door het veld te verlagen en een volledig nieuwe ring te creëren. Zo blijft de unieke Kuipsfeer intact en wordt vooral het aantal business-seats verhoogd, essentieel voor een financieel gezond stadion.
3. Stedenbouwkundig ingebed
Rondom het stadion komt een ring van paviljoens: horeca, retail en ontmoetingsplekken die het gebied elke dag van de week levendig houden. Vergelijkbaar met moderne stadions, maar volledig Rotterdams in sfeer en schaal. De derde verdieping van de paviljoens voorziet de bovenste tribunes van extra supporters faciliteiten.
4. Moderne spelers- en mediazone
Aan de Olympiazijde ontstaat een compleet nieuwe ondergrondse spelers- en mediazone. Hier komt weer op de oude plek de spelerstunnel te liggen, met moderne faciliteiten en een tunnelclub. Alles ontworpen volgens de nieuwste UEFA-eisen, zonder het karakter van De Kuip te verliezen, waarmee de UEFA categorie vier bepaling voor De Kuip overeind blijft.
5. Nieuwe businessruimtes & supportersbeleving
De lange zijdes krijgen boven aan de nieuwe eerste ring moderne business units. Aan de korte zijdes komen nieuwe supporters pleinen met horeca. De nieuwe ring en extra ruimtes verhogen comfort én beleving, terwijl de intimiteit en zichtlijnen van De Kuip worden behouden, een absoluut uniek element in Europa.
6. Het dak: iedereen droog, De Kuip weer zichtbaar
Het huidige dak houdt te weinig regen tegen én verstopt het monument. Het nieuwe dak tilt de constructie omhoog, houdt elke stoel droog en laat De Kuip zelf weer volledig zichtbaar worden. Een moderne knipoog naar het vertrouwde silhouet van het huidig dak en een nieuw icoon voor de stad Rotterdam.
7. Gefaseerde bouw: De Kuip blijft open
Dankzij slimme fasering blijven wedstrijden doorgaan. Zo kan het veld verlaagd worden tussen april en september, terwijl de bouw van paviljoens en renovaties eromheen doorloopt, net zoals de vorige verbouwing in 1993.
Het is een plan waarin de fasering niet verstoord of vertraagd wordt, maar een plan dat juist de potentie versnelt.
8. Een sluitende business case
Het plan is vanaf de basis getoetst op bouwbaarheid en financiële haalbaarheid. In tegenstelling tot eerdere ontwerpen is dit plan niet gestart bij een eindbeeld, maar bij een heldere vraag: Wat kan écht, zonder dat club of stadion onrealistische risico’s moeten dragen? Het resultaat is een plan dat gefaseerd, logisch en solide uit te voeren is.
Het wordt een stadion waar Feyenoord mee voort kan in commerciële en sportieve zin, om zo de ingezette groei van de laatste jaren uit te bouwen.
Een stadion dat leeft
7 dagen per week
De ziel van een icoon
De Kuip is niet alleen een stadion, het is emotie, geschiedenis en onvervalste Rotterdamse karakter. In onze renovatie staat het herstellen van de originele identiteit centraal. De unieke staalconstructie, het ritme van de gevels, de openheid van het ontwerp: al deze kwaliteiten worden weer zichtbaar gemaakt en gevierd.
Het monument in ere herstellen
Terug naar de essentie
Door verouderde materialen, dichtgezette delen en latere toevoegingen te verwijderen, halen we de oorspronkelijke elegantie weer naar boven. De glazen gevels uit de jaren ’30 keren terug, waardoor het stadion opnieuw licht, transparant en toegankelijk oogt. Alsof de Kuip weer ademhaalt.
Restaureren met respect
We behandelen De Kuip als een zorgvuldig gerestaureerde oldtimer: authentiek, herkenbaar en vol liefde hersteld. Niet om terug te kijken, maar om de historische kracht te gebruiken als fundament voor de toekomst. Elk detail wordt verfijnd zonder de ziel aan te tasten.
Klaar voor de komende 100 jaar
De renovatie is meer dan onderhoud; het is een investering in trots. Een stadion dat opnieuw sprankelt, maar sterker en duurzamer is dan ooit. Zo blijft De Kuip het monument dat Feyenoord vormt, een plek waar generaties supporters zich thuis voelen, nu en straks.
capaciteit vergroten
Door het veld te verlagen ontstaat er ruimte voor een volledig nieuwe derde ring onder het bestaande stadion, zonder het monument in te pakken of te overbelasten.
Slim uitbreiden zonder te verstoren
Om de toekomst van Feyenoord te versterken, vergroten we de capaciteit op een manier die zowel economisch als architectonisch logisch is. Door het veld te verlagen ontstaat er ruimte voor een volledig nieuwe derde ring onder het bestaande stadion, zonder het monument in te pakken of te overbelasten.
56.000 stoelen, één sfeer
Met deze methode brengen we de totale capaciteit naar circa 56.000 zitplaatsen. Maar belangrijker: de ingetogen vorm zorgt voor behoud van de onvergelijkbare Kuipsfeer, met aanzienlijk meer zitplekken met verbeterd zicht. De tribunes komen dichterbij het veld en de akoestiek wordt zelfs nog indrukwekkender. Het geluid landt maximaal op het veld, zodat het thuisvoordeel letterlijk nog harder klinkt.
Zakelijke groei met behoud van trouw publiek
De uitbreiding richt zich op het toevoegen van hoogwaardige business seats, essentieel voor de financiële gezondheid van een modern stadion. Tegelijkertijd groeit het aantal reguliere supportersplaatsen ook, met meer plekken dichter op het veld. De Kuip blijft dus het stadion voor elke Feyenoorder.
Meer ruimte, meer mogelijkheden
Het verlagen van het veld creëert extra ruimte op de begane grond, wat de doorstroming, voorzieningen en hospitality verbetert. Mindervaliden krijgen een ereplek tussen het publiek, met optimale toegankelijkheid.
Een grotere capaciteit betekent niet alleen meer inkomsten, maar ook meer uitstraling en meer kracht voor de club, nationaal én internationaal.
stedenbouwkundig ingebed
Een nieuwe positie in de stad
Waar De Kuip ooit aan de rand stond, ligt het stadion binnenkort midden in een levendig nieuw stadsdeel. Met een nieuw station, nieuwe woningen en stedelijke voorzieningen ontstaat een omgeving waar voetbal, wonen en ontspannen samenkomen.
Zichtbaarheid blijft heilig
De paviljoens blijven laag, transparant en zorgvuldig gepositioneerd, zodat het monument altijd zichtbaar blijft. Het stadion staat als een trots middelpunt in de wijk, met vrije zichtlijnen en open pleinen die uitnodigen tot verblijf.
Een nieuw stadsplein voor Rotterdam
Het gebied rondom het stadion wordt een levendige boulevard: sportief, sociaal en cultureel. Het is een plek om te verblijven, te ontmoeten en te genieten. De Kuip wordt daarmee méér dan een stadion, het wordt een nieuw Rotterdams stadsplein, 365 dagen per jaar.
Een stadion dat de wijk activeert
We omringen De Kuip met een ring van moderne paviljoens: restaurants, cafés, werkplekken en ontmoetingsruimtes. Hier kun je elke dag terecht, ook zonder wedstrijd. Zo wordt De Kuip niet alleen een bestemming, maar een stedelijke hotspot die de wijk tot leven brengt.
Een nieuw dak waardoor iedereen in het stadion droog zit
Een icoon in een nieuw jasje
Het huidige dak is herkenbaar, maar biedt niet overal voldoende beschutting en onttrekt elementen van het monumentale ontwerp aan het zicht. Ons nieuwe dak tilt de totale beleving naar een hoger niveau, zonder de identiteit te verliezen.
Een nieuw dak
Een lichte, elegante constructie
Door het dak subtiel op te tillen ontstaat ruimte om de originele staalconstructie weer volledig zichtbaar te maken. Zo krijgt het monument de openheid en elegantie van vroeger terug, terwijl het stadion beter beschermd is dan ooit.
Altijd droog, altijd comfortabel
Het nieuwe dak biedt volledige overkapping van alle zitplaatsen én een droge, prettige omloop. Een wens die supporters al decennia hebben, eindelijk vervuld.
Het beste van toen en nu
Het ontwerp verwijst naar de iconische vorm van het huidige dak, maar is technologisch en functioneel een grote stap vooruit. Het resultaat is een stadion dat modern oogt, comfortabel voelt en tegelijk zijn unieke karakter behoudt. De Kuip blijft De Kuip, maar dan beter.
